[청약정보] 청약가점제란? 내 점수 계산해보기

 

 

 

내 집 마련은 많은 사람들이 꿈꾸는 목표입니다. 특히, 부동산 시장이 치열한 지금 시대에서 안정적인 주택을 얻는 것이 큰 도전이 될 수 있습니다.

 

이러한 상황에서 청약가점제는 많은 사람들에게 합리적인 주택 구입 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 청약가점제의 주요 항목들을 살펴보고, 어떻게 계산하는지에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

청약가점제란?

 

 

가점항목에 대하여 산정한 점수(가점제 점수)가 높은 순으로 입주자를 선정하는 방식을 말합니다. 민영주택 일반공급 입주자 선정 시 일정비율(나머지 비율은 추첨으로 선정)을 가점제로 선정합니다.

 

 

※ 청약가점제 비율

 

 

 

 

청약가점제 항목

 

 

 

 

 

1. 무주택 기간

 

 

청약가점제에서 가장 중요한 항목 중 하나는 무주택 기간입니다. 무주택 기간이 길수록 청약가점제에서 높은 점수를 받을 수 있습니다.

 

무주택 기간은 본인 또는 배우자가 주택을 소유하지 않은 기간을 기준으로 하며, 최대 32점까지 받을 수 있습니다. 예를 들어, 15년 이상 무주택 상태를 유지한 경우 최고 점수를 받을 수 있습니다.

 

청약가점제에서 무주택 기간은 많은 신청자들이 가장 신경 쓰는 부분입니다. 무주택 기간이 길면 길수록 청약 신청에서 유리한 위치를 차지할 수 있기 때문입니다.

 

 

[청약가점제] 청약 1순위 무주택 조건, 무주택 기간 알아보기

[청약가점제] 청약 1순위 무주택 조건, 무주택 기간 알아보기

 

 

 

 

2. 부양가족 수

 

 

부양가족 수도 청약가점제에서 중요한 점수를 차지합니다. 부양가족이 많을수록 점수가 높아지며, 최대 35점까지 받을 수 있습니다.

 

부양가족에는 배우자, 자녀, 부모, 조부모 등이 포함됩니다. 특히, 부모나 조부모와 함께 사는 경우 가점이 더 높아지므로 다자녀 가정이나 삼세대 가구가 유리할 수 있습니다.

 

청약가점제는 가족 구성원 수를 반영해 가구의 주거 안정을 돕는 방향으로 설계되어 있습니다. 따라서, 부양가족이 많은 가구는 이 항목에서 높은 점수를 받을 수 있습니다.

 

 

 

3. 청약통장 가입 기간

 

 

청약통장 가입 기간도 청약가점제에서 중요한 항목입니다. 청약통장에 가입한 후, 얼마나 오랜 기간 동안 유지했는지가 점수에 반영되며, 최대 17점까지 받을 수 있습니다.

 

청약통장을 오래 보유할수록 점수가 올라가며, 매월 일정 금액 이상을 납입한 경우 가산점을 받을 수 있습니다.

 

청약가점제는 청약통장 가입 기간을 통해 장기적으로 주택 마련을 계획한 사람들에게 유리한 혜택을 제공합니다. 따라서, 청약통장을 일찍 개설하고 지속적으로 관리하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

 

 

청약가점제 계산 방법

 

 

청약가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 각각 최대 32점, 35점, 17점으로 배점하며, 총 84점 만점으로 평가됩니다. 이를 계산하기 위해서는 각 항목별 점수를 합산하면 됩니다.

 

예를 들어, 무주택 기간이 10년인 경우 28점, 부양가족이 3명인 경우 30점, 청약통장 가입 기간이 5년인 경우 12점을 합산하여 총 70점을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

청약가점제 계산은 복잡하지 않지만, 각 항목에서 최대한 높은 점수를 받기 위해서는 미리 준비하고 청약 통장을 꾸준히 관리하는 것이 중요합니다.